• <li id="ow8f8"></li>
    <sup id="ow8f8"><menu id="ow8f8"></menu></sup>
    <li id="ow8f8"><menu id="ow8f8"><thead id="ow8f8"></thead></menu></li>
  • <li id="ow8f8"><ins id="ow8f8"><strong id="ow8f8"></strong></ins></li>
  • <dl id="ow8f8"></dl>
    <sup id="ow8f8"></sup>
    <div id="ow8f8"><tr id="ow8f8"></tr></div>
    首页 > 房产频道 > 房产 > 正文

    二手房市场严重分化 部分城市有价无市

    近日,市场机构的统计数据显示,8月一二线热点城市二手房尽管挂牌价格远远高于三四线城市,从成交情况来看,普遍呈现有价无市的局面。

    诸葛找房网发布的数据显示,8月,受监测的100个城市二手房挂牌均价为14935元/平方米,环比上涨1.3%。其中,一线城市二手房挂牌均价57406元/平方米,是三四线城市挂牌均价的5.94倍。

    8月,挂牌价环比上涨城市占比接近八成。100个城市的二手房挂牌均价中,环比上涨城市78个,环比下跌城市22个。8月重点城市挂牌价涨跌分化明显。其中,北京、上海等第一梯队城市,挂牌价摇摇领先于其他城市。天津、南京等城市位于第二梯度,剩余城市位于第三梯队。

    受监测的11个重点城市中,有6个城市挂牌价上涨,5个城市挂牌价下跌;其中,西安涨幅最大,为2.55%,天津降幅最大,为1.46%。

    值得一提的是,一线城市中,8月北京二手房挂牌价环比下跌0.21%,挂牌量也小幅下跌。从价格来看,当月北京市二手房挂牌价为64493元/平方米,同比下跌6.38%,环比下跌0.21%,挂牌价小幅回落。

    8月,监管部门对房地产市场调控动作频繁。8月7日,住建部要求加快制定住房发?#26500;?#21010;以及?#26376;?#24066;调控不力的城市坚决问责。8月17日,住建部约谈了海口等五个城市政府主要负责人,要求整顿规范市场秩序,严厉打击投机炒作,遏制房价上涨。

    易居房地产研究院研究员王瑾钊分析认为,从易居方面的监测数据来看,8月受监测的10个重点城市二手房成交6.1万套,环比下降5%,同比增长2%。近三个月,10个城市二手房交易呈现持续下跌态势。

    “这也说明二手房交易正面临下跌的压力。”王瑾钊分析认为,“受持续性的调控政策影响,购房者入市积极?#32422;?#24369;。同时,部分城市新房供应有所增加,部分购房者或放弃认购二手房,转向一手房市场。”

    从今年1-8月累计数据来看,10个城市二手房成交量为47.9万套,相?#28909;?#24180;同期水平下跌了13%。王瑾钊表示,观察历史数据,累计成交套数同比已经连跌20多个月。“随着中央对房地产的持续调控、全国整体信贷环境不断收紧,预计下半年二手房成交量将重新回落至历史平均水平以下。”

    ?#38431;?#20851;注“株洲新闻网”公众号

    ?#38431;?#20851;注“株洲发布”公众号

    责任编辑:刘苏宁
    0

    主管:中共株洲市委宣传部 株洲日报社 | 株洲新闻网版权所有
    地址:湖南省株洲市天元区新闻路18号 在线咨询Q Q:技术QQ咨询 湘公网安备 43021102000088号 湘ICP备12009507号
    株洲新闻网常年法律顾?#21097;?#28246;南德信律师事务所主任,湖南省首届优秀青年律师 石爱莲 电话:0731-28214858

    河北11选5开奖